De Goudplevier 4

Omschrijving

Welkom op De Goudplevier 4, misschien wel jouw toekomstige (t)huis? Ben je op zoek naar een mooie vrijstaande woning in Sint-Michielsgestel waar je nog volledig je eigen draai aan kunt geven?

Zoek niet verder, want dan is deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, mooie tuinkamer/serre, royale vrijstaande garage/berging, een fijne tuin én achterom écht iets voor jou! Achter de voorgevel van deze woning gaat een verrassende woning schuil. De huidige bewoners hebben altijd goed voor de woning gezorgd, een buitenkans voor iemand die rustig wil kunnen wonen.
De woning behoeft een update, maar dat hier in basis een prachtige droomwoning staat dat mag duidelijk zijn. De nieuwe bewoners kunnen deze woning nog helemaal naar eigen smaak en wens indelen en inrichten. Er zijn mogelijkheden genoeg! Geniet jij al snel van dit fijne huis met dito tuin?

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN DE GOUDPLEVIER 4
- Royale vrijstaande woning met vrijstaande garage en 4 slaapkamers op een fijn perceel (421m²) aan een brede woonstraat in de wijk 'Venkant'
- De woning heeft een update nodig, maar dat biedt natuurlijk ook mogelijkheden.
- Keuze uit verschillende soorten basis- en middelbaar onderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop, net als gymnasium Beekvliet. Kindcentrum Roald Dahl en basisschool De Bolster zijn, net als het Elde College (VMBO en Havo) op fietsafstand in het dorp gelegen.
- Heerlijk rustige achtertuin met terrassen om fijn te relaxen en die vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat.
- De bijzonder centrale ligging, vlakbij Park Klein Ruwenberg, het natuurgebied langs het riviertje de Dommel en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem.

LIGGING EN LOCATIE
Over de plek van deze fijne woning zijn we duidelijk, die is fijn. Heel fijn! Wil je buiten wonen, hier kan het!
De ligging is voor gezinnen met jonge kinderen fijn. De kinderen hoeven maar even de wijk in en ze zijn op school waar ze hun vriendjes en vriendinnetjes treffen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de speciaalzaken of bij de supermarkten in het centrum van Sint-Michielsgestel dat veel te bieden heeft, zeker nu het centrumplan bijna klaar is. Daar zijn ook diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. In het dorp zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, wil je echt een dagje shoppen is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.
Het stroomgebied van De Dommel en/of Park Klein Ruwenberg dat iets verderop is gelegen, is uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Hier worden weilanden afgewisseld met bossen, prachtig voor wandel- en fietstochten. Het is de moeite waar om langs het riviertje De Dommel naar Den Bosch te lopen. Het is overigens ook mogelijk om dit per boot of kano te doen.
Tussen de bossen en de velden is dit toch echt wel hét forensendorp voor Den Bosch. Met een heilig verklaard natuurgebied er tussen. Toch veel leuker fietsen dan vanuit Maaspoort of Grote Wielen! En dichterbij kijk maar eens goed op de kaart.
Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en Tilburg/Breda.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze centraal gelegen, vrijstaande woning met een serre/tuinkamer, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage/berging, veel ruimte, mogelijkheden en veel potentie tot gezellig familie(t)huis?
Wij ontvangen je graag voor een rondleiding en dan moet je daarna eigenlijk toch ook echt even de tijd nemen om door de buurt te lopen voor een complete beleving van deze mooie woning en zijn fijne omgeving.
Rust, waarbij je als je wil de bedrijvigheid kunt opzoeken, zo kun je het wonen op De Goudplevier wel noemen. Als je thuiskomt na je werkdag is het toch heerlijk onthaasten in deze fijne woning, de gezellige woonkamer, keuken of de serre waar je, als je de schuifpui naar de achtertuin open zet met een kopje thee of koffie geniet van het ultieme binnen-/ buitengevoel.
Nogmaals, de koper moet er rekening mee houden dat de woning wat aandacht nodig heeft. Maar… dan heb je natuurlijk wel de mogelijkheid om je eigen ideeën te realiseren. Deze woning is misschien wel hét antwoord voor iemand die díe ene speld in de hooiberg zoekt en dacht die écht nooit meer te kunnen vinden. Want waar vind je nou een dergelijke unieke mogelijkheid voor deze prijs? Zie je jezelf er al wonen? Heb je al een nieuwe indeling gemaakt of een nieuwe keuken of badkamer gekozen?

Nou, waar wacht je nog op? Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de eigen website van deze woning: www.DEGOUDPLEVIER4.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.270,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 421 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR cv-ketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (17.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie G Perceelnummer 547 Oppervlakte 421 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties