Ambachtsweg 16

Omschrijving

WELKOM OP AMBACHTSWEG 16
Achter de voorgevel van deze hoekwoning met garage uit 1985 gaat een verrassende woning schuil met veel ruimte en mogelijkheden (die vanaf de straat misschien niet onmiddellijk te zien zijn).
De huidige bewoners wonen al een aantal jaren heel comfortabel in deze fijne en praktisch ingedeelde woning op een goede locatie Een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een mooie en ruime woonkamer, complete (woon)keuken, een fijne tuin met garage, tuinberging, carport, achterom en 4 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. Een buitenkans voor iemand die rustig en ruim wil kunnen wonen. Zoek je dit in een woning, dan nodigen wij je graag uit om eens te komen kijken...

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN AMBACHTSWEG 16
- Vrij en rustig gelegen hoekwoning op fijn perceel (216m²) in de woonwijk 'Beekkant/Venkant’
- Vrijstaande garage met tuinberging aan de achterzijde van het perceel en carport aan de rechterzijde.
- Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk. Daarnaast zijn de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen.
- De goede en centrale ligging, het buitengebied en openbaar bosgebied binnen handbereik waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maakt dat deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt is.
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin die vraagt om een barbecue en een borrel. De tuinberging, carport en achterom maken het geheel compleet.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem

LIGGING EN LOCATIE
Wonen aan een van de rustigste straten die de wijk Beekkant/Venkant rijk is? Dan moet je beslist eens naar deze hoekwoning aan Ambachtsweg 16 komen kijken.
Deze wijk kenmerkt zich door ruime woningen op fijne percelen. Vlakbij het openbaar bosgebied en het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom, valt de rust en de ruimte op en daarnaast liggen de scholen op loopafstand. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!
In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort en ruimte; je treft het allemaal in deze woning, je bent van harte welkom om te komen kijken bij Ambachtsweg 16! Kom kijken en laat je verrassen.
Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), de kinderen wandelen/fietsen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie woning liggen. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische stad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.

Op Ambachtsweg 16 woon je heel comfortabel met een fijne indeling op een mooi perceel en bijzondere plek, heel centraal maar toch rustig. Naast een bijzondere locatie biedt fijne woning je nog veel meer, zoals onder andere een fijne tuin, garage,  en genoeg slaapkamers om je (mogelijke) kroost een fijn plekje te geven.
Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze hoekwoning waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken!
Kom vooral een keer kijken op Ambachtsweg 16! Je kunt de sfeer het beste zelf beleven als je daadwerkelijk door dit gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals het gezin dat al een aantal jaren doet!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.ambachtsweg-16.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.462,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Michielsgestel Sectie G Perceelnummer 1374 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties