Triestplein 21

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom in je toekomstige droomhuis aan Triestplein 21.
Ben je op zoek naar een leuke woning in Sint-Michielsgestel waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Zoek dan niet verder want dan is deze tussenwoning écht iets voor jou, want achter de voorgevel van deze woning gaat een verrassende woning schuil.
Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze speels ingedeelde woning, een ideale starterswoning. Een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met mooie en ruime woonkamer, lekkere keuken, een fijne tuin en 4 (slaap-)kamers op de 1^e verdieping.
De woonkamer heeft een sfeervolle schouw, openslaande tuindeuren en staat in verbinding met de keuken waar koken zeker geen straf is! Je hebt hier zicht op en toegang tot het terras en de fijne achtertuin met verrassend veel privacy en die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating, een royale vrijstaande tuinberging met overkapping en een eigen achterom. Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer tevens 4 (slaap-)kamers te vinden.
Dat hier in basis een prachtige droomwoning staat dat mag duidelijk zijn en er zijn mogelijkheden genoeg!
De centrale ligging vlakbij de basisschool is voor gezinnen met jonge kinderen ideaal. De kinderen hoeven maar even de hoek om te lopen en ze zijn op school waar ze hun vriendjes en vriendinnetjes treffen.
Ook je boodschappen kun je te voet doen. Kortom... een woning met heel veel mogelijkheden voor diverse gezinssamenstellingen. Zoek je dit in een woning, dan nodigen wij je graag uit om eens te komen kijken. Geniet jij al snel van dit fijne huis met dito tuin?

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN OP TRIESTPLEIN 21
-  Vrij en rustig gelegen met veel mogelijkheden op een fijn perceel (157m²)
-  Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisscholen De Wegwijzer en Fonkel liggen beide op loopafstand. Daarnaast is er een breed aanbod voor het middelbaar onderwijs, bijvoorbeeld het Elde College, gymnasium Beekvliet in Sint-Michielsgestel of het Sint Janslyceum in Den Bosch.
- Heerlijk rustige achtertuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met terras om fijn te relaxen. De grote tuinberging en (overdekte) achterom maken het geheel compleet.
-  De bijzondere ligging, vlakbij openbaar bosgebied en het buitengebied en op fietsafstand van alle voorzieningen maakt deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem.

LIGGING EN LOCATIE
Wonen aan Triestplein…
Volgens je postcode is je woonplaats Sint-Michielsgestel maar je bent eigenlijk sneller in de kern van Den Dungen. Zowel landelijk als centraal bijna in het hart van het vriendelijke dorp Den Dungen, op steenworp afstand van de Jacobus de Meerdere Kerk.
Triestplein, eigenlijk geen plein maar een ruim opgezette straat met voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Den Dungen is een gezellig en gemoedelijk Brabants dorp dat onder de rook van 's-Hertogenbosch ligt en sinds de gemeentelijke herindeling in 1996 bij de gemeente Sint-Michielsgestel hoort. Voor je dagelijkse boodschappen ga je hier naar de ambachtelijke slager of de Dungense molenbakker voor het lekkerste vlees of verse brood, maar je kunt natuurlijk ook naar de vernieuwde Jumbo supermarkt, want ook daar hoef je het dorp niet voor uit. En er zijn ook een aantal sportverenigingen waar je al je energie lekker kwijt kan.
Daarnaast zijn er kinderdagverblijven en wandelen de kinderen veilig naar school of speelplaats die om de hoek van deze woning ligt. Voor de kinderen is het natuurlijk geweldig om zo dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen.
Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische binnenstad, dan kost het je met de fiets of auto slechts een kwartiertje.
De rust en ruimte van de bos- en buitengebieden maakt van Den Dungen de ideale plek voor het échte buitenleven. Het hele jaar door kun je hier genieten van alle activiteiten die hier worden georganiseerd. Den Dungen is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Je kunt er uitgebreide wandelroutes belopen waar je rustig kunt genieten van de groene omgeving.


GEZELLIG THUIS MET EEN GOEDE SFEER, WAAR EEN GEZIN MEER DAN WELKOM IS!
Wij ontvangen je graag op Triestplein 21 voor een rondleiding en neem daarna ook even de tijd om verderop de natuur van het buitengebied op te zoeken voor een complete beleving van deze mooie woning maar vooral ook zijn groene omgeving.
Nieuwsgierig geworden naar deze gezellige tussenwoning met 4 slaapkamers, een royale tuinberging en heel veel mogelijkheden? Kom dan vooral een keer sfeer proeven op de Triestplein 21! Je kunt de sfeer het beste zelf beleven als je daadwerkelijk door dit gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals de eigenaar dat jarenlang heeft gedaan! Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.TRIESTPLEIN21.NL

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.086,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT TrendLine (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming woning Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie K Perceelnummer 67 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties