Salviahof 6

Omschrijving

Welkom op Salviahof 6
Deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers en de inpandig bereikbare berging zal je hart stelen. Eenmaal binnen blijkt deze woning groter dan je zou denken en is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op loop- c.q. fietsafstand tref je zowel het fraaie buitengebied als het levendige centrum van Schijndel met alle (sociale) voorzieningen.
De woning heeft op de begane grond o.a. een woonkamer en schuifpui naar de achtertuin, een (half)open keuken met voldoende werkruimte en inbouwapparatuur en een inpandige berging. Deze ruimte zorgt ervoor dat je huis opgeruimd blijft.
Op de verdieping tref je naast de 3 (slaap-)kamers, ook een nette badkamer met douchecabine, toilet, wastafel in meubel en een raam. De zolder is bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping via een deur en een vaste trap en daar is ruimte genoeg voor een slaapruimte maar ook om alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt op te bergen.
In de achtertuin geniet je van veel privacy en heb je naast een fijn gazon om te voetballen de échte bonus een heerlijk overdekt terras aan de achterzijde van de tuin.

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN SALVIAHOF 6
- Fijne tussenwoning met inpandig bereikbare berging en 3 slaapkamers op een fijn perceel (135m²) aan een autoluw hofje in de populaire Bloemenbuurt in Boschweg Noord
- Keuze uit verschillende soorten (basis-)onderwijs in de buurt.
- De bijzonder centrale ligging, met ‘het groen’ van het buitengebied vanuit de woning binnen handbereik, waar je als hardloper of wandelaar je hart op kunt halen. Daarnaast ligt de woning op loop-/ fietsafstand van alle (dagelijkse) voorzieningen
- Heerlijk rustige achtertuin om fijn te relaxen en die vraagt om een gezelligheid onder het heerlijke overdekte terras achterin de tuin
- Vlakbij de winkelvoorzieningen en het centrum van Schijndel en snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven, Amsterdam en Nijmegen/Arnhem

LIGGING EN LOCATIE
Over de plek zijn we duidelijk, die is goed: Salviahof 6 ligt op een fijne locatie, ruim van opzet aan een hofje in de kindvriendelijke wijk ‘Bloemenbuurt’ Boschweg Noord, direct ten noorden van het gezellige centrum van Schijndel. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voor het betere shoppen ben je uiteraard zo in Den Bosch of Eindhoven. Ideaal ten opzichte van alle voorzieningen zo zijn kinderdagverblijf, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en in de nabije omgeving te vinden.
Ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid. Ben je een natuurliefhebber? Ook het buitengebied waar je mooie fietstochten en heerlijke wandelingen kunt maken ligt vlakbij!
Schijndel is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Comfortabel leven, rust, een goede school en veilige speelplek voor je kinderen, gelegenheid om te sporten, shoppen, recreëren in de natuur. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, het historische ’s-Hertogenbosch met zijn gezellige terrasjes en gevarieerd winkelaanbod. Want niet alleen de verbinding van en naar ’s-Hertogenbosch is uitstekend maar ook steden als Veghel, Uden, Eindhoven en Utrecht/de Randstad en/of Tilburg zijn uitermate goed bereikbaar via de N279 en de snelwegen A2 en A50.
In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort; je treft het allemaal in deze woning, je bent van harte welkom om te komen kijken!

Op Salviahof 6 woon je comfortabel met een fijne indeling op een mooi perceel en bijzondere plek, heel centraal maar toch rustig. Naast een bijzondere locatie biedt deze fijne woning je nog veel meer. Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze mooie tussenwoning, de afwerking in het hele huis én de tuin van prima kwaliteit en de basis staat als een huis!
Kom vooral een keer kijken op Salviahof 6! Je kunt de sfeer het beste zelf beleven als je daadwerkelijk door dit gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals de eigenaren dat al een tijdje doen!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de eigen website van deze woning: www.SALVIAHOF6.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.348,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Topline Compact HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie H Perceelnummer 3884 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties